Nad zmianami w ukształtowaniu terenu pod budowę domu trzeba zastanowić się już na etapie projektowania domu. Aby otrzymać stosowane pozwolenie na budowę, musimy je bowiem uwzględnić w projekcie budowlanym.

Jak przebiegają roboty ziemne? 

Po wydaniu pozwolenia na budowę oraz wizyty geodety na działce, nie pozostaje nic innego, jak rozpoczęcie robót ziemnych. Najpierw należy ustalić z kierownikiem budowy, jaki wykop pod fundamenty zostanie wykonany. Możemy wyróżnić dwa rodzaje:

Wąskoprzestrzenne wykopy to rowy, których głębokość jest znacznie większa, niż szerokość i długość. Przyjmuje się, że szerokość dna tego rodzaju wykopów nie przekracza 1,5 m. Wykopy Wąskoprzestrzenne wykonujemy zazwyczaj, gdy budynek nie musi być głęboko osadzony.

Wykopy szerokoprzestrzenne to rowy, których szerokość i długość znacznie przekraczają głębokość. Z definicji wynika, że wykopy szerokoprzestrzenne to wykopy o szerokości powyżej 1,5 m.

Rodzaj wykopów zależy od gruntu. Wykopy szerokoprzestrzenne często wykonuje się w przypadku występowania gruntów słabo spoistych lub gdy projekt uwzględnia podpiwniczenie. Zakres robót ziemnych zależy również od dodatkowych systemów, takich jak np.: zbiornik retencyjny, szambo czy drenaż opaskowy. Prace ziemne wykonuje się w okresie wiosenno-letnim, w dni wolne od deszczu.

Na czym polega modyfikowanie terenu budowy?

Inwestorzy chcą zapewnić właściwy poziom terenu na swoich działkach. Nierzadko decydują się na podjęcie działań w zakresie równania terenu lub jego podwyższania. W zależności od tego, jak położona jest działka, istnieją różne sposoby modyfikacji terenu pod budowę:

• Równanie terenu:
• aby uzyskać dostatecznie dużą powierzchnię na dom, taras oraz podjazd.
• Podwyższenie terenu:
• gdy problemem jest wysoki poziom wód gruntowych
• gdy zależy nam na lepszym widoku lub chcemy wykorzystać takie wzniesienie przy aranżacji ogrodu.
• Obniżanie terenu:
• gdy na działce ciężko znaleźć miejsce dla domu z garażem - w takiej sytuacji można wykonać podpiwniczenie z garażem podziemnym.

 Roboty ziemne - o czym należy pamiętać?

• w czasie deszczu nie wykonujemy wykopów - w kryzysowych sytuacjach przykrywamy je folią,
• nie ustawiamy nic ciężkiego w odległości do ok. 100 cm od wykopów ze względu na możliwe osypanie się gruntu,
• dbamy o odpowiednie zabezpieczenie wykopów i skarp,
• zabezpieczamy cały teren budowy (prowizoryczne ogrodzenie działki, tablica informacyjna).

Nasz wykwalifikowany zespół oraz długoletnie doświadczenie stworzyło grono zadowolonych klientów. Dołącz do nich i ty!

503 193 985

[email protected]

Wróć do bloga